Nahlížení do katastru nemovitostí (ne)bude od června složitější - AKTUALIZOVÁNO
Nahlížení do katastru nemovitostí s oblibou využívají majitelé nemovitostí, sdružení vlastníků jednotek, realitní kanceláře i široká veřejnost. Stačí pár kliknutí, a hned se dozvíte, kdo je majitelem nemovitosti, kde má trvalý pobyt a kdo vše je účastníkem různých řízení. Od června se však situace zkomplikuje – k podrobným informacím se totiž dostanete jen po ověřeném přihlášení.
Úřad čelil náporu počítačových robotů
Pár týdnů zpátky Český úřad zeměměřický a katastrální informoval o tom, že se způsob nahlížení do katastru nemovitostí od června změní. Jako důvod uvádí, že databáze dlouhodobě čelí velkému náporu automatických robotů, kteří systém nadměrně zatěžují a data neoprávněně dolují. Problém se tak rozhodl vyřešit právě omezením přístupu, který bude podmíněn autorizovanou registrací. Ta je možná dvěma způsoby.
Realitka za vás může vyřešit problémy se sousedy
Jak se k informacím z katastru dostanete?
Pokud budete chtít využívat online nahlížení z katastru jako doposud, budete se muset přihlásit. Možnosti jsou dvě. Jedno z nich je registrace do Dálkového přístupu do katastru nemovitostí, o kterou lze zažádat osobně, písemně, prostřednictvím datové schránky či e-mailu. Při žádosti přes elektronickou poštu však budete potřebovat uznávaný elektronický podpis.
Druhou možností je přihlášení přes Portál národního bodu pro identifikaci a autentizaci. Potřebovat pak budete identifikační prostředek NIA ID, občanský průkaz s kontaktním elektronickým čipem nebo mobilní klíč eGovermentu. Ať už se rozhodnete pro jakoukoliv metodu, neobejdete se bez procesu vyplňování údajů, autorizace a dalších kroků. Přístup k informacím tak bude podstatně komplikovanější. Kritici nové úpravy nahlížení do katastru se obávají, že pro mnohé bude registrační proces natolik složitý, že se spousta osob k informacím vůbec nedostane. Největší obavy panují u osob v pokročilejším věku, pro které může být proces registrace příliš komplikovaný.
Bez přihlášení jen základní informace
Anonymní přístup do katastru nemovitostí bude i nadále možný, dozvíte se však jen základní informace o nemovitostech. V anonymním režimu budou chybět veškeré informace týkající se vlastníků, stejně tak osob zapojených do různých řízení, například věcného břemene. Právě pro informace o vlastnících a průběhu řízení většina uživatelů do katastru nahlíží.
Katastrální úřad získá přehled o přístupech
Protože nahlížení do katastru nebude anonymní, bude mít úřad teoreticky přehled o každém, kdo se do systému přihlásí. Získá tak informace o tom, kdo a kdy do katastru nahlíží, jak často systém využívá a na jaké nemovitosti se dívá.
Nová úprava sklízí kritiku z mnoha stran
Někteří z řad odborné veřejnosti nemají se zpřísněním přístupu k informacím problém, jiní ji vehementně kritizují. Nejmenší problémy úprava představuje pro realitní kanceláře, které jsou schopny si rychle přístup vytvořit a často jej už mají. Kritika přichází z řad společenství vlastníků jednotek, pro které jsou informace o majitelích bytů velmi důležité. Upozorňují, že v řadách výborů SVJ se často nachází osoby pokročilého věku, kteří si s moderními technologiemi moc nerozumí a jsou rádi, že zvládnou do online katastru nahlížet. Nutnost složité registrace jim pak přijde jako házení klacků pod nohy.
Úprava je kritizovaná také mezi poslanci a také právníky. Podle některých jde dokonce o nezákonnou úpravu. Některé právnické špičky tvrdí, že katastr nemovitostí je ze zákona veřejný, a není tedy možné přístup k informacím omezovat vynucováním registrace. Vznikla dokonce iniciativa Otevřený katastr, ke které se mohou připojit všichni, kteří s omezením nesouhlasí.
Podle aktuálních informací ze strany Úřadu budou úpravy provedeny ve dnech 12. a 13. června. Počkejme si tedy, jak bude vypadat finální verze anonymního nahlížení a bude-li na kritiku v budoucnosti reagováno. Situaci pro vás budeme sledovat. Zatím si přečtěte některé z dřívějších souvisejících článků:
Poslední
komentáře u článků
Diskuse k článku