Půjčky a úvěry na bydlení – vyznáte se v důležitých pojmech?

Bydlení a jeho financování často vede lidi k tomu, že si pořizují půjčky a úvěry, jimiž následně pokrývají náklady spojené s rekonstrukcemi, koupí vybavení nebo samotného bytu či domu. Aby se však půjčka nestala pastí, z níž vede cesta velice trnitá, je třeba znát základní pojmy, bez nichž se v nabídkách jednotlivých institucí nelze dobře orientovat.

V otázkách pokrytí nákladů spojených s bydlením se velice oblíbeným finančním produktem stala hypotéka, o níž jsme vás informovali v článku „Hypotéka – dlouhodobý závazek, co plní sny (nejen) o bydlení“, kde se o této možnosti, jak financovat nákup bytu nebo domu, dozvíte vše podstatné. Mnohem dostupnější jsou však krátkodobé nebo střednědobé půjčky a úvěry, jimiž lze vyřešit nedostatek několika stovek, ale i desítek tisíc korun. Obdržet potřebnou částku lze při splnění stanovených podmínek i během jednoho dne.

Půjčka na bydlení může mít více podob. Vyberte si z nabídky.

Půjčka na bydlení může mít více podob. Vyberte si z nabídky.

Půjčky a úvěry: vysvětlení základních pojmů

Na následujících řádcích najdete stručný slovník pojmů, které byste měli určitě znát, než se rozhodnete vzít si úvěr nebo půjčku. Pro lepší přehlednost jsou termíny srovnány dle abecedy, abyste si v případě nutnosti mohli rychle vyhledat pojem, s nímž si nevíte rady.

Akontace

• vyjadřuje procentuální část z celkové částky půjčky nebo úvěru, kterou je třeba zaplatit před započetím splátkového programu, bývá vlastně první splátkou

Anuita

• jde o vyjádření pravidelného splácení částek v pevně stanovené výši, postupem času klesá ve splátce podíl úroku a narůstá podíl úmoru

Bonita

• termín, jímž se vyjadřuje schopnost splácet, finanční instituce hodnotí příjmy i výdaje domácnosti (a ručitele), která chce půjčku nebo úvěr získat

Fixní úrok

• pevná úroková sazba, která se nebude měnit v dohodnutém období

Hypotéka

• úvěr poskytovaný za účelem koupě nemovitosti, více se dozvíte ZDE

Hypotéka americká

• hypotéka, u které není potřeba prokazovat účel, více se dozvíte ZDE

Kontokorent

• úvěr, který je poskytován v rámci běžného účtu, jedná se ve své podstatě o dovolené přečerpání, často se pohybuje v rozmezí 10 až 30 tisíc korun

Nulové navýšení

• týká se prodeje na splátky, kdy se součet splátek a akontace rovná výši ceny dané věci

RPSN

• roční procentní sazba nákladů, prakticky nejdůležitější pojem vztahující se k půjčce nebo úvěru, umožňuje posouzení výhodnosti, jde tedy o podíl z výsledné částky vyjádřený v procentech, který je třeba zaplatit za období jednoho roku, zahrnuje nejen úroky, ale také další nutné poplatky

Ať už půjčku či úvěr (což jsou ve své podstatě dva různé pojmy skýtající stejný finanční produkt) využijete k financování bydlení jako takového, nebo získanými penězi pokryjete náklady spojené s pořízením nábytku, elektroniky či dalšího druhu vybavení, vždy si řádně pročtěte smlouvu a na termíny, kterým nerozumíte, se vždy informujte. Ty nejdůležitější z nich jste mohli nalézt na řádcích výše.